建筑工程的施工管理及质量控制分析口☆口口☆

  建筑工程的施工管理及质量控制分析

  袁琳

  (贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司贵州贵阳550000)

  【摘要】影响建筑工程质量的因素很多□☆☆□,准确有效地对这些影响因素进行分析□☆☆□,及时采取相应的对策消除关键因素的不利影响是确保房屋建筑工程质量的主要举措☆□☆。

  教育期刊网 htt口p://口www.jyqkw.com关键词建筑工程;工管理;问题及对策;原因及防口控;控制口对策

  1. 引言

  (1)房屋工程的施工管口理工作□☆□□☆,口☆口口☆口包含有多方面的内容□☆☆☆□,但最重要的口是质口量管理☆□□☆☆。房屋口口工程质量□□☆,不仅关口系到国家□☆☆□□、社会☆☆□,经济以及房地产市场持续健康发展☆☆□,而且直接关系到广大人民群众的切身利益□□□。近年来☆□□☆,我国住宅工程质量的总体水平有很大提高☆□□☆□,但各地的质量状况还不平衡□☆☆。许多建筑施工企业经常强调“以质量求生口存☆☆☆□,以信誉求发展”;“百年大计□☆☆,质量第一”可见□☆□□☆,加强建筑工程口质量管理有着重要的意义□☆☆。

  (2)质量是建口筑本身的真正生命□□□☆,也是社会口关注的热点□□□☆。在科学技术日新月异和口经济建设高度发展的口今天□□☆,建筑工程的质量关系到国家经济发展和人民生命财产安全□☆☆☆□。因此☆□☆□□,建筑工程质量管理工作尤为重要☆☆□,但是□□☆☆☆,在建筑施工过程中☆□□□☆,任何一个口环节□□□、任何一个部位出现问题□□☆□☆,都会给工程的整体质量带来负面的影响☆☆□☆,甚至是严重的后果☆☆☆□□。

  2. 建筑工程施工管理中存在的问题及对策

  2.1安全问题☆□☆。

  (1)高位瘫痪的脱节管理模式□□□☆。激烈的市场竞争迫使相当部分建筑施工企业实际丧失了自主权和控制权☆☆□, 被动地依附项目承建口人□☆□□☆, 仅口收取管口理费☆□□, 从而被迫违心听从和放任于项目承口建人☆☆□☆, 项目口承建人又把工程进行层层转包或口分包☆☆□, 从而造成部分建筑施工现场☆□□☆□, 未能很好贯彻落实有关建筑施工安全文件☆□☆□, 造成政令不通和建筑施工现场失控的被动局面□☆☆。

  (2)建筑施工企业对安全生产及文明施工工作重视不够□☆☆□。在管理工作中□□☆, 未能将施工的安全管理工作摆到应有位置☆□☆, 未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大□☆□☆。

  (3)建筑施工安全生产体系和建口筑施工安全生产责任制不健全□□□。建筑施口工安全生产体口系形同虚设☆☆□☆, 安全生产机构名存实亡☆☆☆□□, 工口作无口从开展☆☆□☆。

  (4)安全经费投入口不足☆□☆□□, 安全设口施☆□□☆☆、设备□☆☆□、用品□□□、用具等配备不到位☆☆□☆。

  (5)建筑施工现场的安全技术和措施方面存在问题□□□。主要表现口为以口下方面:施工安全口资口料口造假□□□☆☆, 不按规范标准口建档;脚手架搭设不够规范; 模板工程及基坑支护不够重视或疏于管理;现场施工用电不规范;施工机具存在防护不到位或防护不规范现象☆☆□□, 且未按规定配 置漏电保护器现象;井字架口搭设不规范;塔吊和外用电梯安装拆除和使用不够规范;施工现场文明施工的意识淡薄和水平低□□☆, 且重视口程度不高☆☆□☆。

  2.2质口量问口题□☆☆。

  (1)建筑施工企业的内部管理存在问题☆☆☆□□。如管理口职责不落实☆□☆☆, 资源口配口置不充分☆□□☆□。大部分质量管理上口的不合格项和实物质量不合格的出现都与职责不落实密切相关☆□☆。

  (2)政府监管不到位□☆□□, 竣工验收把关不严□☆☆□□。有些工程违反法定建设程口序□☆☆, 未办理相应手续就盲目开工建设;有些工口程层层转包□☆☆□,企业资质审口查不严;有些工程施工图纸未经审查即口开始施工☆□□, 边施工边设计□□□☆☆, 盲目追求施工进度☆☆☆, 留下很多质量隐患☆□☆□□。

  (3)建材产品的质量问题也直接影响到工程的口质量☆□□☆□。近年来☆□□☆,部分口建材价格持续上涨□☆☆□☆, 受工程成本和预算结算方式的影响□□□,一些施工企业只能靠自身的努力来消口化涨价成本☆☆□□□, 因此□☆☆☆☆, 不同程度口地存在着偷工减料☆□☆☆、以次充口好等现象☆□☆□。

  2.3加强建筑工程施工管理的对策☆□☆☆。

  2.3.1重视安口全生产□□□□。

  (1)安全生产是施工企业的大事☆□□, 施工技术员口是工人口的直接领导□☆☆, 必须口十分重视安全☆☆□□。在施工中做到一事一交口底□☆☆, 事事派专口人负责□□☆☆, 随时随地纠正和处理违章作业□☆□□, 消除不安全因口素☆□□☆□, 保证工人口的人身安全□☆☆☆, 防止事故发口生☆□☆□☆, 具体措施如下:建章立制□☆☆□, 完善口体系☆☆☆☆, 层层把关☆☆☆, 逐级签订安全生产目标责任书□□☆□☆。

  (2)监督人员应检查和督促施工企业建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度□☆☆□, 制定安全生产规章口制度和安全生产操作规程□□□□□, 完善安全保障口体系☆☆□☆☆, 对制度不健全□☆☆☆, 体系不口完善□□□☆☆, 责任不口明确的施工口企口业☆□□☆□, 要求限期落口实整改☆☆☆, 做到“有章可循☆□☆□☆, 违章必口究”□□☆。

  (3)建立对企业负责人□□☆、项目经理☆□□、安全管理人员安全生产知识和安全管理能力考核制度以及施工特种作业人员持证上岗制度□□☆。制定应急救援预案☆□☆。行政主管部门应制定本口地建筑业重大生产安全事故应急救援预案□□☆☆□, 增强本地建筑业安全生产事故的抢险救援能力☆☆☆☆。

  2.3.2建立质量口保证体系□□☆☆☆。

  (1)加强工程质量监督的政府职能□□□☆。工程质量监督工作不能因工程监理制的推行而削弱☆☆□☆, 特别是其中的政府职能还必须加强□□☆□□。一是加大对监理单位在施工现场表现的监督力度; 二是加大对设计☆☆□□□、勘察单位的口监督力度;三是加大对工程质量的监督力度□☆☆□☆。

  (2)施工企业必须改变其管理方式☆☆□☆, 建立健全质量责任制☆□□。首先☆☆□☆, 从企业实际出发口构筑企业内部组织结构☆□□。企业的发展靠一定的结构支撑□□□☆☆, 只有在结构合理☆□☆、功能优化☆□□□☆、职责分明的前提下□☆□□☆, 才可能形成口企口业的鲜明特色☆☆□, 形成领先竞争对手的优势□□□。其次□☆□□☆, 重口口口视内部秩序的重组□□☆☆☆。工作秩序是一种责任要求和纪律要求□☆☆□☆, 更是企业效率的口保障☆☆☆。因此□□☆□☆, 要按照企业组织结构和分工协作的体系建立相应的工程秩序□☆☆□☆。最后☆☆□☆, 建立与健全质量责任制□☆□□□。企业在不断完善经济责任口制的过程中□□□□☆, 在经济责任制考核中应突出质量导向☆□□。

  (3)加大口监理单位在施工现场的监口督力度□□□☆☆。首先☆□□☆, 健全口监理工作制度☆□☆□, 落实监理人员岗位责任制□☆□□☆。特别是现场监理人员应切实履行对隐口蔽工程☆□☆、关键部位□□□□、重要工序的监督☆☆□□、验收职责□☆□□。其次☆☆☆☆□, 规范☆☆☆□☆、健全审口核批准程序□☆□□☆。对承(分口)包人员资格☆☆☆□, 对进口场原材料☆□□□、构配件□□□、设备和口混凝土的质量☆□□☆□, 对分项工程☆☆☆☆□、隐蔽工程□□□☆、口☆口口☆口工序质量☆□□□、设计变更等切实采取检查□☆□, 审核复验□□☆, 平行检查的工作方式☆□□, 严格执行验收☆☆☆□、审批程序□☆☆。最后□☆☆, 按规定组织分口部工程验收□☆☆, 参加单位工程验收□□□☆, 并提出相应口的质量评估报告□☆□☆□。

  3. 工程质量问题产生的四大原因及防控

  3.1设计方面的原因及防控☆☆□☆。

  在口建筑工程口中设计是龙头□□☆□,如果设计出现了问题□☆☆□□,施工过程中工程质量问题在所难免☆□☆☆。因此在设计口阶段要做到以下口几点:

  (1)设计单位要建立健全各项质量口管理的规章制度和质量保证体系☆☆☆,要严格按审图程序对图纸进行审核☆□☆□。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题☆☆□☆☆。要重点口审核设计中是否存在常发的质量通病□□☆。

  (2)加强对设计人员的技术培训和职业道德教育□□☆□□,努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水口准☆□☆,增强设计人员的责任感和使命感□□□☆。

  (3)在选用口构配件或节点构造的标准图集时□□□☆☆,要认真考虑工程的实际情况☆□□□,避免由于选用不当而产生工程质量问题☆☆☆。

  (4)设计人员在设计中不得选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件☆□□☆□,坚持执行建筑工程技术标准☆☆□,对建设单位提出的违反强制性条文的要求□□□,要坚决予以拒口绝☆☆☆□☆。

  (5)设计过程中认真履行以上几点□□□□☆,可以口提高口设计的质量☆□□□,对减少工程质口量问题口的发生是非常重要的☆☆□□□。

  3.2材料方面的原因及防控☆□□□。

  (1)材料的采购依据生产计划安排及施工预算□□☆□,项目口部材料员编制《月份材料需用计划》☆☆☆,计划内容包括:材料名称□□□☆、规格☆□□□☆、单位☆□☆、数量☆☆□、到货日期□☆□、交货地点☆□□□□、质量标口准口和口验证方口法等□☆☆☆。工程所用的原材料☆□☆☆□、半成品或成品构件等应有出厂合格证和材质报告单□□☆,保证材料符合要口求☆□☆☆□,减少工程质量问题的产生☆□□。

  (2)采购产品的检验采购的物资应按规定进行试验☆□□,对需要做材质复验的材料☆☆□☆,应规定复口验内容☆☆□□、取样方口法并应填写委托单☆□□□,在监理人员的口见证下☆☆□,试验员按要求取样☆☆□☆,送有资质的实验单位进行检验☆□☆☆☆,检验合格的材料方能使用□☆☆□。并保存好复验记录□□□☆。对材料本身或资料有怀疑□□☆☆、材料标记不清或与合同规定不符的☆□☆□☆,也可采用追踪检验□□☆,确保工程的质量☆☆□□□。

  (3)物资口的贮存和保管进入现场的物资应按口物资品种☆☆☆□、规格☆☆☆、性能的不同分别选择适宜的贮存场所堆放☆□☆,对进入口现场的物资的各种技术文件□☆☆☆☆、单据凭口口证等须进口行科学的信息管理☆□□,并合理配置消防和必要的防范措施□☆□□☆,确保贮存口场所及材料的安全□□☆☆□,堆码应整齐☆☆□☆☆、标识清楚以利追溯□□☆☆,防止物资存放变质☆☆□☆,影响工程质量□☆□。

  (4)材料的正确使用材料的正确使用□☆□☆,使材料在工程建设中发挥最大的效用☆☆□☆□。如钢口筋型口号口的选择☆□□,不同部位选择最合适的钢筋☆☆☆□□,不仅可口以降低工程成口本☆□□☆,还可以使材料发挥最大的效用☆☆□□☆。

  3.3施工口方面的原口因及防控□☆☆☆□。

  施工是关键□□□☆□,大部分常见质量问口题都是在施工过程中造口成的□□□,因此加强施工阶段的防控很关口键☆☆□。施工中影响质量的因素主要有人☆□□☆□、材料□□☆☆□、机械□☆☆□□、方法和环境□☆□。为了保证工程的质量应注意对这些因素的控制☆□□。人是工程项目建设的实施者□□☆□,工程质量是在施工中各类组织者☆☆☆□、指挥者☆□☆、操作者共同努力下形成的□☆☆☆。人的因素是4M1E的首要因素☆□□,它决定了口其他几个因素□☆□。

  3.3.1人□☆☆□,作为口控制口的对象□□☆,是要避免产生失误☆□□☆,作为控制的动力□☆☆☆,是要充分调动人的积极性☆☆□☆,发挥人的主观能口动性☆☆☆。因此□□□,除了加强思想政治教育□☆☆、专业技口口术培训□☆□□☆、健全岗位责任制☆□☆、改善劳动口条口件☆□☆、公平合理地激励劳动热情以外□□☆☆☆,还需根据工程特点□☆□,从确保质量出发☆□□□,在人的技术水平□□☆、人的生理缺陷☆□□□☆、人的心理口行为□☆□、人的错误行为等方面来控制人的使用□☆□□☆。

  3.3.2在一个口工程中材料费用通口常占工程总费用的60%左右☆☆□,可想而知□☆□☆□,对材料的控制口是不可忽视的□☆□□☆。材料控口制包括原材料☆□□☆□、成品☆☆□□、半成品☆☆□□、构配件等口的控制☆□□,做到以下几点口尤为重要:

  (1)掌口握材料信息□□☆☆☆,优选口供货厂口家;

  (2)合理组口织材料供应□☆☆□,确保施工正常口进行;

  (3)合理地组织材料使用□☆□☆☆,减少材料的损失;

  (4)加强材料检查验收☆□☆□☆,严把材料质口量关:

  (5)要重视材料的使用认证☆□□□,以防错用或使用不合格的材料:

  (6)要建立管理台帐□☆☆,进行收□☆☆☆□、发☆☆□□□、储☆☆☆□☆、运等各环节的口技术管理□☆□☆□,避免混料和将不口合格的原材料使用到工程上去□☆☆☆□。

  3.3.3机械设备选用的控口制□☆☆,机械设备口的选用□□☆□,必须综合考虑施口工现口场的条件☆□□☆、建筑口结构的型式☆☆□、机械设备性能□□☆、施工工艺和方法☆□□□☆、施工组织与管理☆☆□、建筑技术经济等各种因素进行多方面比较☆□☆□,使之合理装备☆□☆☆□、配套使用☆□☆□、有机联系□☆☆,以充分发口挥机械设备的效能☆□☆□,力求获得口较好的综合经济效益☆☆☆。

  3.3.4实质上方法控制是指施工方案☆☆□、施工工艺☆☆□☆□、施工口口组织口设计□□□、施工技口术措施等的控制☆□□☆,主要应切合工程实际☆☆☆□□,能解决施工难题□□☆□,技术可行□□□☆,经济合理□□☆□,有利于保证质口量加快进度□□□☆☆,降低成本□☆☆□。

  3.3.5要根口据工程口特口点和具体条件□□□,应对影响质量的环口境因素☆□☆,采取有口效的措施严加控制□☆□,尤其是施工现场□☆□,应建立文明施工和文明生产的环境□☆□☆,保持材料☆□□□、构件口堆放有口口序☆☆□□,道路畅通☆□☆□□,工作场所清洁整口齐☆☆□,施工程序井口然有序□☆□☆,为确保工程质量造良好口条件☆☆☆□。

  3.4管理方面的原因及防控

  管理是保证□☆☆☆,无规矩不成方圆□□☆,建筑中同样☆□□□,没有管理就没有质量保证☆☆□□□。因此在管理活动中要口做到以下几点:

  (1)加强宣传力度☆☆☆☆,提高人们对工程质量通病危害性的认识☆☆□□□。提高管理人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识□□☆☆,广泛宣传工程质口量问口题对建筑工程产生的影响和危害□□☆,并通过口典型案例宣传□□☆、实例剖析等方式□☆☆,提高有关人员对通病危害性的认识□□☆□,要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓☆☆☆□,尤其是对一些常见的☆□☆、危害性较大的质量通口病□□☆☆,更要进行大力宣口传☆□□☆□。

  (2)要加强从业人员口的岗位培训□☆□☆,提高施工管理人员和操作者的专业技术水平□☆☆☆☆,增强口口其责任心□☆☆□□。要使其掌握防控通病的主要方法□☆□☆□,并能严格按批准的施工组织设计□□☆☆、施工方案口和技术措施进行管理和操作☆□☆□。

  (口3)施工单位要严格执行三检制□☆☆,并严格履行验收签字程序□☆☆☆□,对于验收不合格的☆□☆□,坚决不允许进入下道工口序的施工☆☆□。

  (4)严格按批准的施工组织设计□☆☆☆□、施工方案和技术措施进行精心管理和操作□☆☆☆, 树立质量第一☆☆□☆、预控为主的观念□☆☆☆,把好采购□□☆☆☆、检测☆□☆☆、存放和使用四口关☆□☆☆。

  (5)要加强对混凝土口和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理□□☆☆。混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性☆□□,要严格按规范要求的组数留置试块□□□☆,现场要配备标准设备□☆□,并按规定要求进口行养护□☆□□□,避免由于试块的口制作☆☆□□、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性☆□□☆☆。

  (6)建设开发单位在项目口开工报建前☆☆☆□,应按有关规定设置项目管理机构□☆□☆,并配备相应管理人员□□□,制定有关工程项目质量的管理制度;在工口程发包时□□☆☆□,应向承包单位提出质量目标要求☆□☆☆☆。

  (口7)建设单位在组织口项目实施过程中☆□☆,应严格遵守国家的法律☆□☆、法规要求□□□□,将项目的施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等级的施工☆☆□、监理单位□□□。不得肢解发包工程☆☆□☆☆。监理人员还应按规定认真做好巡视□☆□、旁站和检验批☆□☆☆、分项工程☆□□、分部工程的质量验收工口作□□☆☆□。

  4. 建口筑工程质量的影响因素及口控制对策

  4.1建筑工程质量的影响因素□☆☆□。

  (口1)人(Man)☆□□,是指直接参与工程建设的决策者□☆□☆□、组织者和操作者□☆□,其素质的高低理论☆☆□□、技术水平的高低☆□□□,以及是否有责任感☆☆☆☆□,是否口积极口主动□□□☆,都会影响到工程项目的质量水平□☆□☆□。

  (2)环境(Environment)□□□,包括工程技术环境☆☆□□、工程口管理环境☆□□☆□、劳动环境等诸多因素□□☆,而且复杂多变☆□☆□☆。

  (3)方法(Method)□☆☆□,包含了工程项目实施过程中所采用的设计方案☆☆☆☆□、技术方案□☆☆☆□、工艺流程☆☆□、组织实施☆☆□、检测手段□□□☆、施工组织设计等口口的控制□□□,会直接影响工程项目三口大目标的实现☆□□□。

  (4)材料(Material)☆☆□,包括原材料☆□☆☆☆、成品□□☆☆□、半成品□☆☆☆、构配件等□☆☆☆,是工程项目口施工的物口质条件□□☆,材料质量是工程质口量的基础☆□□☆□。

  (5)机械(Machine口)□☆□,是工程实口施机械化的重要物质基础□□☆□,对工程质量和进度都会有影响□☆□。

  4.2建设工程质量控制口对策☆□□□。

  (1)材料设备方面□☆☆☆□。材料采购力求口货比三家□☆☆,择优选用□☆□☆,把好原材料的进场质量关□☆□☆□。凡进场口材料须有出厂合格证或材质检验报告外☆☆□,还应有公司试验室出具的复检合格证明文件☆□☆,否则一律不准使用□□☆□。

  (2)施工机具方面☆□□☆。施工机具包括施工机械设备☆☆□☆☆、工具等☆☆□。要根据不同工艺特点和技 术要求☆☆☆□,选用合口适的机械设备;正确使用□□☆☆、管理和保养好机械设各□□□□。

  (3)针对性的做好关键环节的控口制图纸会审和技术交底制度□☆☆□。工程口项目开工前☆☆□☆,项目工程师按照职责范围组织有关人员对设计文件进行会审□□☆□,了解设口计意图☆☆□□、明确技术途径□☆☆,确定工程项目口适用规范☆☆□□、工法☆□☆☆、操作规程和作业指导书☆□☆☆,并将其作为施工过程指导性文件☆☆☆□。

  (4)口严格控制主体口结构的标高和垂直度□□□,应在电梯井或其它合适部位设置水准点作为楼层标高传递依据☆□☆□,并经常校核该点的准确性:用光学经纬仪把主轴垂直引到施口工楼层☆☆□□,作为楼层放线的依据□□☆,在施工过程中☆□□□,要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等口基础点□□☆□。

  (5)加口强工种间配合与衔接☆☆☆□□,施工管理口人员应事先研究制定出各分部分项间☆□☆☆、各工序间□☆☆□□、各工种间配合衔接的最合理工艺流程;安装工程各工种应与土建施工口密切配 合☆☆☆□,应设专人随土建工程进度进行预留☆□□☆、预埋加强工种口问配合与口衔接□☆□☆□,施工管理人员应事先研究制定出各分部分项间□□☆□☆、各工序间☆☆□☆☆、各工种间配合衔接的口口最合理工艺流 程;安装工程各工种应与土建施工密切配合☆☆□□,应设专人随土建工程进度进行预留☆□□□☆、预埋☆☆☆☆□。

  (6)对于钢筋及模板的要求:钢筋的绑扎搭接及其物理性能检测严格执行规范要求□□☆☆□,并派专人负责其质量检验工作☆□☆,保证结构工程的安全□□☆☆。

  (7)工口程竣工验收☆☆☆。对单项□☆□□☆、单位工程口竣工验收层层把关☆☆☆。工程交口工前□□☆☆□,首先由项口目经理口主持☆□☆□,项目技术副经理☆□□☆、专职质检口员☆□☆☆、工长对工程逐一进行检查☆☆□。

  5. 总结

  建设工程质量不仅是攸关建筑企业竞争的生死成败□□☆□,口☆口口☆口更关系到广大人民全中生产生活的艺术口性☆□□☆、适用性□☆☆、功能性□☆□、舒适性□□□☆、投资口口经济口口性☆□□☆,甚至生命财产的安全□☆☆□□。影响建筑工口程质量的因素很多☆□□□,准确有效地对这些影响因素进行分析□□□☆,及时采取相应的对策消除关键因素的不利影响是确保房屋建筑工程质量的主要举措☆□□。

  [文章编号]1006-7619(2014)12-12-925

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