业主代表在项目建设中现场管理的主要工作内容

  业主代表在项目建设中现场管理的主要工作内容的论文

   作者:邵嘉波 高思民李宝口玲

   论文 关键词:业主代表项目口建设现场管理

  论文摘要:介绍了在工程建口设口中,对施工现场的管理,特别是对施工监理工作及承包商现场施口口工口进行了详细说明□□☆☆□。

  1施工监理工作管理

  (1)为加强公司工程建设管理,规范建设监理工作,保证工作口质量和工期,控制工程投资,安全生产,提高投资口口口效口益,根据《建设工程质量管理条口例》□□□、《公路工程施工口监理规范》及其他有关法口规,制定细则☆□☆□。

  (2)现场代表的职责□☆□☆。

  ①监督□□☆□☆、检查监理单位人员口口执行《建设工程质量管口理条例》☆☆☆、《公路口工程施工管理规范》及其他有关法规的执行情况□☆□☆。

  ②监督□□☆☆、检查监理单位人员执行业主与监理单位签订的合同以及业主与承包商签订的合同文件中明确规口定的监理单位的权利☆□□☆□、义务条款的执行情况☆☆☆□□。

  ③对监督☆☆□☆□、检查过程中发现的违反上述有关法规的现象有义务进行纠正,并有权根据违规的程度及造成的后果对有关责任人进行处罚或向上级领口导提出处罚建议□☆□□☆。

  ④现场管理人员应遵循“严格管理□☆□☆、秉公办事☆□☆、热情服务□□☆□、一丝不苟”的原则,保证监口理口工作口口口正常☆☆□☆□、有序的进口行,维护业主的口口合法权益☆☆□□。口☆口口☆口口WWw.11665.CoM

  (3)监理单位机构设置和口资质□□□、人员及口设备配置管理☆☆□□。

  根口据监理单位与公司签订的合同内容:

  ①核实其机构及分支机构的口设置☆□□☆、资质等级是口否符合合同要求□☆☆☆☆。

  ②核实监理人员配置的数量☆□□☆☆、资格是否符合合同要求☆□☆□。

  ③核实监理单位车辆□□☆、办公设备及各种测量☆□☆、试验仪器口口是否符合合同要求☆□□☆。如发现合同中有关内容不能满足实际需要,有权根据具体情况向监理部门提出整改意见或向上级口有关部门反映□☆□。

  (4)现场监理工作管理□☆☆☆☆。

  ①施工准备阶段管口理☆☆□□。

  a督促监理单位在规定的日期前进入工地,制订监理实施方案□☆□□☆。监理设备☆□□、口☆口口☆口仪器各就口各位□☆□☆□。b按比例(20%)抽查监理人员对合同文件☆□□☆☆、施工图纸□□□、有关标准☆☆☆、法规及相口关检口测仪器(测量☆☆□□□、试验等)的使用方法及口熟练程度□☆□☆。c按比例抽查(20%)监口理提供的原始地面线并与施工单位的数据核实□☆□□☆。抽查其他影响工程造价和工程质量的重要数据并核实其真实性☆□☆。d按比例抽查(20%)监理单位的检测仪器,核实其口精口确度□☆☆□。

  ②工程口质量管理☆□☆☆。

  a定期抽查(20%人/月·单位)监理人员填写的表格☆□☆、记录中数据口的真实□☆□☆、准确性及规范口性☆☆☆□。b抓住施工中口的质量控制点,监督监理人员是否对工程进行有效的监督☆□☆、管理☆☆☆。并视口具体情节提出处罚办法或向上级部门提出口处罚建议□☆☆。c不口定期抽查道路施工中路基填方的压实度及填筑厚度☆□☆、桥台背后☆□□☆、涵洞两侧☆☆□、锥坡及挡土墙等构造物的填方压实度及填筑厚度;各底基层□☆□☆、基层☆☆□□☆、面层的口压实度□□□□☆、厚度☆☆☆、成型口口后的强度☆☆□☆□、平整度;不定期抽查桥梁施工中钢筋制作☆□☆□☆、混凝土强度;涵洞的隐蔽部位的施工口中各项检测数据□☆☆□□。并据此核实监理人员提口供数据的准确性☆☆□□、真实性□□☆。d定期随机抽查(12次/月)监理提供的各项测量□☆☆、试验数据,确定其准确口性及其所使用仪器的误差是口否在允许范围口内,以评价监理人员是口否履行其工口作职责□□□□。对路基填方的标准击实等重要数据要增加抽查频率☆☆□。

  ③安全生产管理☆☆□□。

  督促☆□□☆□、检查各监理单位口对从业人员的安全 教育 ☆☆□☆☆、培训,按照国家有口关规口定建立□□□、健全安口全保证体系,落实安全生产(监理)责口任制,保证监理过程的工作安全☆☆☆□□。

  ④计划进度口管理☆□☆☆。

  督促监理单位根据本口项目总体计划及年度计划的要求及时上报季☆□□□、月☆□☆☆、旬分解计口划☆□□□□。根据现场实际情况对上报的计划进行调整或向公司计划部门提出建议□☆□☆□。监督监理部门对承包商施工进度的完成情况的管理☆□☆。

  ⑤工程计量□☆☆☆、支付管理□□□☆。

  监督监理人员严格执行项目招标文件□□□☆。定期抽查监理人员认定的工程计量☆☆□☆☆、支付口文件的真实□☆☆、准确性(1~2次/月)☆☆□。逐项核口实监理认可的计量金额在10万元以上变更□□☆□、追加项目文件的准确□☆□、真实性□□□☆。

   ⑥合口同管理☆□□☆。

  依据《公路工程施工监理规范》第7节“合同管理”中的内容,审定需口业主口认可口的项口目;监督监理人员的执行口情况□□☆□。

  ⑦交工及缺陷口期责任监理☆□□。

  依据《公路工程施工监理规范》第8节“交工及缺陷期责任监理”的条款,审定需业主认可的项口口目;监督监理人员的执行情况☆□□☆。

  ⑧工地例会制口度☆☆☆。

  监督监理单位依据《公路工程施工监理规范》第9节“工地例会制口度”的条款要求,及时召集各种会议☆☆☆□□。督促监理单位对承包商提出的有关监理的问题☆☆☆、建议及时给予答复□☆☆☆。

  ⑨记录与报告☆☆☆□☆。

  不定期抽查(1次口/月)监理日记(报),督促监理人员及时□☆□□、真实☆☆□□☆、准确地口做好监口理记口录☆□☆☆。督促监理单位依据《公路工程施工监理规范》的有关条款做好各项记录☆☆□、报告及档案管口口理工作□☆☆。⑩对监理单位及人员的要求及违口规处罚办法☆☆□☆。督促监理人员口严格履口行职责,采取旁站☆☆□□☆、巡视和平行检查等口口口方式,进行监督☆☆□☆、检查,使工口程始终处口于受控口状态□☆□☆☆。

  发现监理人员不能尽职口尽责,甚至与承包商相口口互勾结□□☆□□、弄虚作假,除对监理单位给口予严格的处罚外,还可要口求监理单位撤换其人员,直至解口除监理合同☆☆□□□。

  2工程施工管理

  (1)工程施工管理应在依靠监理单位工作的基口础上进行,侧重于工口程进度□☆□、计划完成情况及安全生产☆□□□☆、文明施工等方面□□☆☆。

  (2)承包商机构☆☆□□☆、资质☆☆☆☆□、人员及设口备口配置口管理☆□□。根据承包商与业主签订的合同内容核实其机构及分包商机构的设置□☆☆☆□、资质等级是否符口合合同要求☆□□。核实其现场技术人员配置的数量□☆□□、资格是否符合合同要求☆□□□☆。如发口现合同中有关内容不能满足实际需要,有权根据具体情况口向承包商提出整改意见或向上级有关部门反映☆☆□□☆。

  (3)现场施工管理☆□□☆☆。

  ①施工前准口备阶段:a依据公司工程部的施工计划审查承包商的施工口组织设计☆□☆。b按比例(10%)抽查施工人员对合同文件□□□、施工图纸□☆□□☆、有关标准□□☆☆、法规及相关检口测仪器(测量□☆☆、试验等)的使用口方法及熟练程度□□☆。c按比例抽查(10%)监理单位的检测仪器,核实其精确度☆□☆□。

  ②工程质量□□☆☆□、进度及计划完成情况:a检查承包商的质量保证体口系的建立,核实其可操作性□☆☆。b定期抽查(20%人/月·单位)施工人员填写的原始记录中数据的真实性□□☆、准确性及规范性☆☆□□☆。c抓住施口工中的质量控制点,进行有效口的监督□☆□□。d督促承包口商合口理地配备口人□□☆、机□☆☆、料,保证其按计划完口成口任口口务☆☆□□□。如发口现承包商的施工能力不能满足施工需要,应及时向上级口部门反映,调整施工任务直至解除与承包商签定的施工合同,更换施工队伍☆□☆□□。

  ③安全口生产:督促☆□□☆☆、检查承包商对口从业人员的安全 教育口 □☆□、培训,按照国家有口关口规定建立□□☆、健全口安全保证体系,落实安全生产责任制,核实其可口操作性,保证施工现场的作业安全和运输口车辆的 交通 安全☆☆☆□。

  ④工程计量☆□□☆、支付及口合同管口理:a定期抽查承包商的工程计量□□☆☆☆、支付文件,确认其真实性□☆□□、准确性(1次/月)□☆☆☆☆。b核实承包商追加□☆□、索赔项目文件的口准确性□□□☆☆、真实性□☆□☆。c核实承包商的分包情况,严禁未经审查许口可私自分包☆□☆□、转包□☆□□□。口☆口口☆口d核实口承包商的合同履行情况,如发现有弄虚作假□□□☆、损害业主利益的情况,视情节给予处罚或向上级提出处罚建议,直至口解除合同☆☆☆☆。

  ⑤文明施工管理:督察承包商处理好与施工现场附近村民口的关系☆□□□。督促承包商在施工中做好除口尘及有效控制噪音等污染环境的因素,使施工现场做到整齐口口干净,文明有序☆□□☆。

  ⑥原始口记录与报口告:定期抽查承口包商现场测量□□□、试验的记录及施工的原始记录□□□、报告,隐蔽工程质口检记录,核实其真口实☆□☆、准确性,使工口口程始终处口口于口受控口状口态☆□□□。

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